زمین تمام شد؟ / خودمالکی راه حل مسکن + شرایط ثبت نام وام ۵۵۰ میلونی
اقتصاد ۱۰۰- با توجه به کمبود زمین در استان گلستان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، مدیرکل راه و شهرسازی این استان از اجرای طرح “خودمالک” به عنوان راه حلی برای جهش تولید مسکن در این استان خبر داد. در طرح خودمالک، متقاضیانی که سند مالکیت زمین به نام خود یا اشخاص حقیقی دارند، می‌توانند برای ساخت واحدهای مسکونی تسهیلات دریافت کنند. این تسهیلات به ازای هر واحد ۵۵۰ میلیون تومان است که ۳۵۰ میلیون تومان در زمان انعقاد قرارداد و ۲۰۰ میلیون تومان با پیشرفت فیزیکی ۷۰ درصد پرداخت می‌شود.
سیدمحمد حسینی بیان کرد: متقاضیان خودمالک در طرح نهضت ملی مسکن کسانی هستند که سند مالکیت زمین آن‌ها به نام بخش خصوصی یا اشخاص حقیقی است.
وی افزود: هر متقاضی خود مالک می‌تواند برای ساخت تعداد واحدهای در دست ساخت، تسهیلات دریافت کند.
رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان ادامه داد: این متقاضیان می‌توانند مدارک لازم خود، یعنی سند مالکیت و پروانه ساختمان را پس از انتخاب بانک، بارگذاری کرده تا به بانک معرفی شوند.
حسینی همچنین تصریح کرد: برنامه چهارساله استان گلستان برای این حوزه انعقاد ۱۵ هزار و ۴۷۶ واحد قرارداد بوده که تا کنون شش هزار و ۸۲۱ قرارداد ساخت مسکن خودمالک در بانک‌های عامل استان منعقد شد.
وی افزود: مبلغ این تسهیلات با توجه به بخشنامه‌های ابلاغی ۵۵۰ میلیون تومان به ازای هر واحدمی باشد (۳۵۰ میلیون تومان در زمان انعقاد قرارداد و متمم ۲۰۰ میلیون تومانی با پیشرفت فیزیکی ۷۰ درصد) که با توجه به پیشرفت پروژه توسط بانک عامل به حساب متقاضی واریز می‌شود.
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان در ادامه گفت: با توجه به کمبود زمین در استان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، اجرای روش خودمالک می‌تواند نقش اثرگذاری در جهش تولید مسکن در استان داشته باشد.
حسینی یادآور شد: در استان گلستان ۱۸ بانک تعهد ارائه تسهیلات خود مالکی به متقاضیان داشته و با برنامه ریزی‌های انجام شده ارائه تسهیلات به متقاضیان مطلوب‌تر خواهد شد.
موارد مهم:
- متقاضیان خودمالک: افرادی که سند مالکیت زمین به نام خود یا اشخاص حقیقی دارند.
- شرایط: ارائه مدارک لازم (سند مالکیت و پروانه ساختمان) و انتخاب بانک
- تسهیلات: 550 میلیون تومان به ازای هر واحد (۳۵۰ میلیون در زمان انعقاد و ۲۰۰ میلیون با پیشرفت ۷۰%)
- مزیت: جبران کمبود زمین در استان و جهش تولید مسکن
- تعداد قراردادها: 6821 قرارداد تاکنون
- بانک های عامل: 18 بانک
- برنامه: ارائه تسهیلات مطلوب تر به متقاضیان
مزایای طرح:
- جبران کمبود زمین: این طرح می‌تواند به رفع مشکل کمبود زمین در استان گلستان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن کمک کند.
- افزایش تولید مسکن: با ارائه تسهیلات به متقاضیان خودمالک، شاهد افزایش تولید مسکن در این استان خواهیم بود.
- ایجاد اشتغال: اجرای این طرح می‌تواند به ایجاد اشتغال در بخش ساختمان و صنایع وابسته کمک کند.
شرایط دریافت تسهیلات:
- داشتن سند مالکیت زمین: متقاضی باید سند مالکیت زمین به نام خود یا اشخاص حقیقی را داشته باشد.
- پروانه ساختمان: متقاضی باید برای ساخت واحدهای مسکونی پروانه ساختمان دریافت کند.
- انتخاب بانک: متقاضی باید پس از انتخاب بانک، مدارک لازم خود را بارگذاری کند تا به بانک معرفی شود.
وضعیت فعلی طرح:
تاکنون ۶۸۲۱ قرارداد ساخت مسکن خودمالک در بانک‌های عامل استان گلستان منعقد شده است. ۱۸ بانک در این استان تعهد ارائه تسهیلات خودمالکی به متقاضیان را دارند.
جمع بندی:
طرح خودمالک می‌تواند به عنوان راه حلی برای رفع مشکل کمبود زمین و افزایش تولید مسکن در استان گلستان ایفای نقش کند. با برنامه‌ریزی‌های انجام شده، ارائه تسهیلات به متقاضیان این طرح مطلوب‌تر خواهد شد.