تاکید مقامات ریاست جمهوری مبنی بر کاهش قیمت مسکن و خودرو

همزمان با علی بهادری جهرمی، وزیر راه و شهرسازی نیز از کاهش قیمت مسکن خبر داد و این موضوع را دستاورد دولت سیزدهم دانست.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه قیمت مسکن در اکثر مناطق تهران بین ۱۲ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است، گفت: پیگیری جدی مالیات خانه های خالی، سازمان مشاوران املاک و مدیریت احتکار زمین کاهش یافته است. قیمت مسکن در تهران و شهرستانها

مهرداد بذرپاش افزود: افزایش قیمت مسکن طی چند سال گذشته جز حدس و گمان دلیلی نداشت. بازار مسکن یکی از متروک ترین بازارهای کشور است که کف و سقفی برای قیمت خرید، رهن و اجاره وجود ندارد. اگرچه نظارت مستقیم بر قیمت بازار مسکن بر عهده وزارتخانه نیست، اما تصمیم جدی گرفته ایم. بیش از ۲۰۰۰ مشاور املاک که قانون را زیر پا گذاشته بودند، پلمب شدند. ما خوشحال نیستیم که یک واحد تجاری تعطیل شود اما اگر واحد تجاری قانون را رعایت نکند با آن برخورد می شود.

وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس اعلام رئیس کل بانک مرکزی قیمت مسکن در اکثر مناطق تهران بین ۱۲ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است و این روند ادامه خواهد داشت.

وی در عین حال این آمار را از صحبت های رئیس کل بانک مرکزی اعلام کرد که بانک مرکزی از دی ماه سال گذشته تاکنون هیچ آماری از قیمت مسکن در تهران اعلام نکرده است.

بررسی ها نشان می دهد که نه تنها بازار مسکن، بلکه حتی بازار خودرو نیز با رکود عمیق و محسوسی مواجه است. کاهش شدید خرید و فروش مسکن و خودرو در بازار از یک سو به دلیل کمبود قدرت خرید خریداران احتمالی بوده و از سوی دیگر به اشباع این بازارها و افزایش بی رویه قیمت ها منجر شده است. همچنین در کاهش سرمایه گذاری در این حوزه موثر بوده است.

سیدکمال سیدعلی معاون اسبق ارزی بانک مرکزی در گفتگو با خبرآنلاین با تایید و اعلام رکود شدید مسکن، خودرو و حتی ارز، طلا و قطعات گفت: افزایش تورم باعث ایجاد این بازارها شده است. با رکود شدید مواجه شده و حجم خرید و فروش دچار کاهش می شود.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در عین حال در گفتگو با خبرآنلاین با تایید رکود این بازار گفت: از ابتدای سال رکود در حوزه خرید و فروش را تجربه کرده ایم و این امر به وضوح قابل لمس است دیده ایم که با توجه به قیمت سنگین واحدهای مسکونی که قابل تعمیم به تمام مناطق است، قیمت ها برای ساکنان آن منطقه به حدی سنگین شده است که گاهی انگیزه ورود به بازار و حتی در صورت نیاز را از دست می دهند. یا میل به جابجایی و اضافه کردن متراژ یا خرید خانه دارند، نمی توانند، آن وقت این میل و انگیزه از بین می رود. این مشکل خود ممکن است به تشدید رکود در بازار مسکن دامن بزند.

در عین حال باید در نظر داشت که آنچه وزیر راه و شهرسازی در مورد سفته بازی در بازار مسکن در سال گذشته نقل کرد، آماری در دسترس نیست زیرا آمار معاملات مسکن در سال گذشته منتشر نشده است.