برای خرید آپارتمان در شهرک خرازی چقدر باید داشته باشیم؟

به گزارش خبرگزاری اخبار تایمز و به نقل از فرارو، خرید آپارتمان در شهرک خرازی و سایر محله های منطقه 22 تهران به طور متوسط متری 6.2 میلیون تومان نسبت به میانگین تهران هزینه دارد. بررسی آگهی‌های موجود در سکوهای معروف نشان می‌دهد که میانگین قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران به متری ۶۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده است و این رقم برای کل پایتخت متری ۶۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان برآورد شده است.

البته بررسی های اخیر نشان می دهد که خرید آپارتمان در شهرک خرازی و سایر محله های منطقه 22 نسبت به شش ماه قبل 27 درصد بیشتر هزینه دارد و کسانی که به فکر خرید آپارتمان در شهرک خرازی هستند اکنون باید 57 درصد بیشتر از یک آپارتمان بپردازند. سال پیش. شهرک خرازی در حد فاصل بزرگراه خرازی و همدانی و یکی از محله های تازه تاسیس شمال غرب پایتخت است.

قیمت آپارتمان در شهرک خرازی چند است؟

قیمت یک آپارتمان در منطقه 22 تهران که خرازی بخشی از آن است به طور میانگین به متری 61 میلیون و 800 هزار تومان رسیده است. با این اوصاف خرید آپارتمان در شهرک خرازی برای فردی که به دنبال یک واحد 100 متری است به طور متوسط شش میلیارد و 180 میلیون تومان هزینه دارد. خرید آپارتمان در شهرک خرازی برای خریدار نیازمند یک آپارتمان 50 متری قابل حمل سه میلیارد و 90 میلیون تومان هزینه دارد و فردی که به فکر خرید یک آپارتمان 120 متری سه خوابه است باید هفت میلیارد و 416 میلیون تومان را کنار بگذارد. .

خرید آپارتمان در شهرک خرازی نسبت به ابتدای سال حدود 1 درصد کمتر هزینه دارد، اما وقتی به شش ماه قبل برگردیم، شاهد افزایش 27 درصدی ارقام پیشنهادی فروشندگان در این نقطه از شهر هستیم. از طرفی خرید آپارتمان در شهرک خرازی نسبت به یک سال قبل یعنی تیر 1401 تقریباً 57 درصد بیشتر هزینه دارد، نکته مهم این است که این اعداد به صورت میانگین محاسبه شده است و ممکن است در معاملات رسمی با اعداد دیگری سر و کار داشته باشیم.

تفاوت خرید آپارتمان در شهرک خرازی با سایر مناطق تهران

خرید آپارتمان در شهرک خرازی به طور متوسط متری شش میلیون و 200 هزار تومان است که معادل 10 درصد متوسط هزینه تهران است. زیرا اکنون که صحبت از میانگین قیمت متری 61 میلیون و 800 هزار تومان برای خانه های منطقه 22 است، این رقم در کل تهران به متری 68 میلیون و 400 هزار تومان رسیده است. یعنی اگر میانگین خرید یک آپارتمان 60 متری در منطقه 22 به بودجه تقریبی سه میلیارد و 708 میلیون تومان نیاز داشته باشد، این رقم به طور متوسط در کل تهران به چهار میلیارد و 86 میلیون تومان می رسد.

خرید آپارتمان در منطقه 22 که شامل شهرک خرازی می شود، تقریبا دو برابر ارزان ترین منطقه بازار مسکن تهران است. چرا که در منطقه 18 واقع در جنوب شهر بر اساس آخرین آگهی های منتشر شده متوسط قیمت هر متر مسکن 32 میلیون و 400 هزار تومان است.

خرید آپارتمان در شهرک خرازی و سایر محله های طبقه بندی شده در منطقه ۲۲ نسبت به گران ترین منطقه تهران متری ۷۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان هزینه دارد. در منطقه یک که به طور سنتی گران ترین منطقه بازار مسکن تهران است، میانگین قیمت هر متر مربع 138 میلیون و 400 هزار تومان است.

قیمت آپارتمان در شهرک خرازی بر اساس آگهی

قیمت آپارتمان 135 متری در شهرک خرازی توسط فروشنده ای هفت میلیارد و 780 میلیون تومان اعلام شده است. با یک تقسیم بندی ساده متوجه می شویم که فروشنده متری 57 میلیون و 630 هزار تومان یعنی تقریبا 4 میلیون و 200 هزار تومان کمتر از میانگین قیمت مسکن در منطقه 22 است. و در طبقه ششم یک برج واقع شده است.

فروشنده دیگری آپارتمان 105 متری نوساز خود را به قیمت هفت میلیارد و 500 میلیون تومان برای فروش گذاشته است. متری 71 میلیون و 428 هزار تومان. این یکی 9 میلیون و 600 هزار تومان بیشتر از میانگین قیمت مسکن در منطقه 22 متری است. بر اساس اطلاعات ارائه شده از سوی فروشنده، خرید یک آپارتمان 105 متری دیگر در خرازی به بودجه ای بالغ بر شش میلیارد و 510 میلیون تومان نیاز دارد. یعنی خریدار باید برای هر متر چیزی حدود 62 میلیون تومان کنار بگذارد که نزدیک به میانگین قیمت مسکن در شهرک خرازی و منطقه 22 است.

بروزترین آگهی‌های منتشر شده برای خرید آپارتمان در شهرک خرازی